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全新厂房出租出售,配办公楼和空地

信息编号:1994581 更新时间:2018/2/13
  • 租金:
    0.5元/㎡•天 (21,000元/月)
  • 面积:
    1400㎡
  • 区域:
    成都-金堂 -淮口
  • 地址:
    金堂淮口镇成阿工业园区
  • 类型:
  • 联 系 人:
    曾先生 [园区]
  • 联系方式:
    联系方式
  • Q Q:
  • 建筑结构:钢架结构厂房
  • 厂房面积:1400㎡
  • 办公面积:530㎡
  • 是否独院:独院厂房
  •   行车:有行车
  • 空地面积:420㎡
  •   层高:9.3米
  •   层数:1层
  •  可配电:800KVA
  •   分租:可分租
  • 新旧程度:全新厂房
  •   产权:有产权

厂房类别: 标准厂房 厂房类型: 单层 厂房面积: 1000−20000 平方米 租金/售价: 15元/㎡/月 厂房地区: 成都市金堂县 详细地址: 成都市金堂县淮口镇成阿工业园 详细信息建筑层高: 9.3米 建筑柱距: 8米 配套设施: 水、电、网络齐全交通便捷 产权证: 有 配电: 1000平米配40KVA  地面承重: 20000kg/㎡ 其他说明:  园区介绍: 成都浩旺成阿工业投资有限公司打造浩旺机械新材料产业园。园区位于成阿工业集中发展区,占地728亩建筑面积35万平米厂房,相应配套齐全,办公、生产、生活一应俱全,配有员工宿舍、办公楼 、科研楼,园区 门槛低,大中小企业均可入驻,双证齐全,配套完善,交通便利,面积可自由分隔,位于成阿工业集中开发区享受收政策、用电政策、发展政策、科技扶持政策、用工政策及融资平台。要求项目无污染,机械加工,建材,新材料加工等等项目均可入驻。付款方式可根据企业自身情况灵活选择。 投资环境: 1、政府领导重视,拥有诸多政策优势。从中央到地方各级政府对灾后重建工作的重视和由此带来的各项优惠政策将是成阿工业园区产业发展的重要保障; 2、依托大城市,园区区位优势较为突出。成阿工业集中发展区地处成遂渝交通主轴带,距离金堂县城21公里,距成都市区45公里。园区北临成达铁路复线,南靠成南高速,毗邻即将新建的成都第二机场,距亚洲最大的铁路集装箱编组站仅26公里,具有十分明显的区位优势; 3、灾区拥有丰富的矿产资源优势。阿坝州丰富的电力资源和矿产资源是成阿工业园区产业布局的重要基础; 4、对口援建省份有实力,园区有良好的产业对接优势。在广东省、江西省、湖南等6个省市大力支持灾区经济建设的条件下,成阿工业集中发展区可以承接对口援建的江西省的医药食品、广东省的电子信息、轻工产品等优势产业向成阿工业园区转移,因此园区拥有良好的产业对接优势; 5、西部开发有潜力,园区配套产业市场需求大。 优惠政策: 一、税收优惠政策: 1、所得税:符合园区产业规划的项目,在项目投产后,自项目投产之日起,企业所得税地方留成部分,前三年按100%、后2年按50%的比例,通过受益财政奖励给企业做发展资金;对国家鼓励类产业,按程序报经省政府批准,可定期减征或免征企业所得税。 2、增值税:符合园区产业规划的项目,自项目投产之日起,增值税地方留成部分,前三年按100%、后2年按50%的比例,通过受益财政奖励给企业做发展资金。 3、营业税:园区内对单位和个人(包括外商投资企业、外商投资设立的研究开发中心、外国企业和外籍个人)从事技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入免征营业税。 4、进口关税与增值税:对国家鼓励类产业及优势产业项目在投资总额内进口自用先进技术设备,除国家规定不予免税的商品个,给予免征关税和进口环节增值税的申报。二、财政奖励政策: 1、对重点领域、重点行业的企业贷款、企业债券按规定给予贴息或部分贴息。 2、园区封闭运行期间(2009—2013年)结束后,企业纳税总额达到1000万元、3000万元、5000万元、1亿人民币以上,成都市、阿坝州按照分成比例,从地方实得增量部分的20%、30%、35%、40%的比例给予企业一次性奖励,其中50%奖给企业法人,50%奖给经营班子的其它成员。三、电价政策:企业用电享受直购电(0.48元/度)的优惠政策(国家统一调整电价后,同比例调整)。四、行政收费与规费政策: 1、免收工商营业执照、税务登记证、卫生许可证、工业产品许可证的工本费。 2、在权限内降低各种检验、监测等行政事业性收费。五、科技扶持政策: 1、对将自主知识产权带入企业并产生效益的,由园区管委会给予最高不超过所产生税收地方所得的20%一次性奖励。 2、凡申请专利获得授权的企业或个人,给予专项资金补助,其补助标准为:职务发明专利5000元、个人发明专利3000元、实用新型1000元、外观设计500元。凡转化发明专利1项或实用新型和外观设计5项以上,并连续在2年内累计实现专利成果转化产值、新增税收分别达到50万元、500万元以上者 入驻企业: 目前,已入驻企业:成都蜀普线缆有限公司、四川西部新材料科技有限公司、成都市俊峰物资有限责任公司、成都天孚海信机械有限公司、成都亨乐食品有限公司、成都志强钢化玻璃有限公司、成都永旺新型材料有限公司、成都科华光伏有限公司、成都来鑫机械有限公司、成都鸿耀钢化玻璃有限公司、成都中屹精密机械有限公司、四川力川钢结构有限公司等。
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